リフォーム提案ツールの導入は確実に進んでいますが、不動産業においてはまだまだ課題が存在します。
多くのツールは、不動産業で利用するには不要な機能が多かったり、操作が複雑で使いこなすまでに時間と労力が必要とされます。
 
しかし、競争が激化する中で、リフォーム提案は避けて通れない課題とも言えます。
 
[満室プロ活用例]
 

No.１ 活用事例
実質負担０デザイン提案

・デザインのみ満室プロへ依頼
・工事は既存の施工業者へ依頼
・デザイン料はオーナー様から回収

 
 

No.２ 活用事例
デザイン＋施工依頼＋提案代行

・デザイン＋施工を満室プロへ依頼
・契約は満室プロとオーナー様
・不動産会社様に代わり提案代行

 
 

No.３ 活用事例
デザイン＋施工依頼

・デザイン＋施工を満室プロへ依頼
・契約は管理会社とオーナー様


 
 
[満室プロの重要性]
 
1．業務の効率化
2．閑散期の売上確保
3．費用の負担
4．競合との差別化
5．満足度の向上
 
これらの活用例を理解しておくと、数多くのリフォーム提案ツールの中で、いかに満室プロが不動産業者に合ったツールかを確認出来るかと思います。
 
 
1.業務の効率化
 
少人数で経営をしている不動産会社様にとって即戦力は必須となります。しかし、リフォーム提案ともなれば、専門の知識が必要となり、一朝一夕では難しいと言えます。
そこで、満室プロの出番です！
既存の間取り・物件写真をお送り頂くだけで、デザインを制作します。
また、不動産オーナー様への　[※リフォーム提案代行]　も承っており、不動産会社様の業務の効率化を実現し無駄な経費を削減します。
※デザイン＋工事依頼の場合のみ対応
 
 
 
2.化閑散期の売上確保
 
閑散期こそ空室が埋まりにくい物件に対し、リノベーションや設備追加を提案し、空室期間の短縮を図る事も大切です。しかし、間取り図や口頭だけでは、リフォーム提案の決定打に欠ける！と言われる不動産会社様の為に、満室プロが存在します。3Dデザインで説得力を増し、成約率を大幅に上げます。
 
 
3.費用の負担
 
現在では、多くの3Dパースデザインソフトや、AIを使ったパース制作が各メーカーから出ております。しかし、パース提案をオーナー様に出来るのはいいが、毎月の固定費や支出が増えるのはNGです！
まずは、満室プロ以外のデザインソフトやAIツールを比較してみてください。
きっと満室プロの凄さに気づいて頂けると思います。
 
 
4.競合との差別化
 
オーナー様へのリフォーム提案時において、3Dパースデザインで差別化！
ターゲット層（単身・ファミリー・高齢者）のニーズに合わせ、デザイン性・利便性・機能性を備えたお部屋にする事で、「今の生活に合う」空間造りで競合に勝ちます。
また、リアルな完成図で募集する事で、リフォーム完成前でも入居申込みに繋がる事もあります。
 
 
 
5.満足度の向上
 
空室を埋める又は満室にする事でオーナー様の満足度を向上させ、長期的な管理契約が実現でき、管理収入を得る事が出来ます。また、満足したオーナー様からの紹介で新たな管理物件を獲得できる可能性が大幅に上がります。
 
 
 
参考デザイン価格
 
ご要望をお伺いの上で制作致します。
 
 
 
特急制作
カット数：5枚
￥65,000（税抜）
 
・ラフ提案１案
・納期４２時間
・修正10回無料
 
 
 
 
通常制作
カット数：６枚
￥50,000（税抜）
 
・ラフ提案２案
・納期７日以内
・修正10回無料
 
 
 
のんびり制作
カット数：６枚
￥45,000（税抜）
 
・ラフ提案２案
・納期12日以内
・修正10回無料
 
 
相談から納品までの流れ
 
 
Step１
お問合せ
 
フォームより
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デザイン制作
 
ラフ案を提出後
制作に移ります
 
 
 
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修正→ご納得後
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納品
 
入金確認後
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