RENT COMPENSATION
 家賃補填サービスとは？
工事をして入居者が決まらなかったら、工事費用が無駄になる！
 
こんなオーナー様の声から始まったのが、家賃補填サービスです。
家賃補填サービスは、満室プロでプロデュース契約（工事含む）したお部屋が、1年間空室だった場合に適用されるサービスとなります。
 
※家賃補填は不動産オーナー専用のサービスとなります。
※不動産会社様はご利用頂けません。
 
SERVICE CONTENT
 サービス内容
【サービス内容】
 
1．プロデュース契約締結日の、1年後から補填適用となります。※1
 
2．入居者が決まるまでの間、募集賃料の60％を毎月家賃補填致します。
 
3．入居者が決まった月で家賃補填サービスは終了となります。
 
＜※1  プロデュース契約締結日が2024年1月1日の場合＞
2024年1月1日～2024年12月31日まで空室だった場合、2025年1月1日～家賃補填サービス開始となります。
 
 
 
・補填賃料は毎月末日にお支払いいたします。※2
 
 
・入居者が2025年4月中に決まった場合（賃貸借契約締結後、入居日に関わらず）家賃補填サービスは4月分の賃料60％補填で終了となります。
・4月2日に決まっても、4月28日に決まっても、4月分の家賃補填は日割り計算をせず、満額（募集賃料60％）をお支払いいたします。
＜※2　下記の図をご覧ください＞
 
 
CONDITIONS
家賃補填サービスを受けられる条件
 
1．満室プロのプロデュース内容にご納得し、プロデュース契約を締結された方。
 
2．プロデュースに必要な建築工事を施した物件。
 
3．サブリース（一括借り上げ）契約を他社で締結していない物件。
 
4．反社会勢力でない事、暴力的な要求行為などをされない方。※詳細は契約書に記載
 
 
 
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