満室プロのサービスについて

 
トータルプロデュース力
私たち満室プロが出来るサービスは、ただの賃貸デザイン・施工だけではありません。
空室に対し企画を立案し、賃貸斡旋業務まで行います。しかし、「せっかくリフォーム工事をしたのは良いが、入居者が全然決まらない！」そんな不安を解消する為に[家賃補填サービス]をいたします。
また、売却を検討している不動産オーナー様は弊社のサービス【不動産オークションプロ】をご活用くださいませ。
 
 
満室プロ　サービス一覧
 
 
 
 
  SERVICE
   サービス一案内
企画立案
賃貸物件は、間取り・導入設備・住環境・立地・ターゲット層など多種多様でその物件に合った企画を立案しオーナー様へご提案いたします。よくある企画（キャンペーン）は[仲介料無料or半額]や[期間限定で家賃半額]など
※弊社の企画とは違います
 
戦略レポート
不動産賃貸物件における過去20年間の豊富なデータを基に、空室率・周辺人口・周辺物件情報・物件設備普及率など、競合物件との差別化を図り、オーナー様の物件を満室にする為の空室対策レポートを作成します。
 
設計／デザイン
賃賃貸物件に特化した建築設計デザイナーが高品質かつ低価格で入居者様が「住みたくなるお部屋造り」をご提供します。また、周辺の競合物件との差別化を図るおしゃれな物件に生まれ変わりますので、賃料を上げても借り手（入居者様）は1年未満で決まります。
 
工事料金
内装工事の目的は原状回復だけでなく、変化するトレンドや入居者ニーズを取り入れる事で、物件の人気を維持向上・資産価値をあげる為にも重要です。特に家賃の下落を止めるだけではなく賃料を上げられるデザインリフォームをリーズナブルにご提供します。
 
広告業務
ポータルサイトや自社サイトでの情報掲載に加え、SNSを活用しての入居募集活動やチラシの配布を行います。また、集客に強い仲介会社様にも募集をお願いしております。
 
家賃補填サービス
満室プロでプロデュースを施した物件が万が一、入居者が決まらず、空室のままの場合は、募集賃料の60％を毎月オーナー様へお支払する補填サービスとなります。
 
賃貸斡旋業務
賃貸募集は仲介会社様へお願いするだけではなく、当然弊社（正確にはグループ会社）も斡旋業務を行います。管理会社様を通さず、オーナー様自ら管理をされている物件の場合は、プロデュース部屋に限り専任媒介契約を結び募集をします。
 
塗装工事
満室プロではお見積りと同時に外壁カラーシミュレーションをお客様にお渡ししております。実際に、相談時に写真を撮り、カラーデザインを行います。お客様のお宅に合ったコーディネートを致します。どんなカラーにするか迷ったら、弊社のカラーシミュレーションをご利用ください。
 
建物状況診断
アパート・マンション経営においては建物を定期的に診断する事をお勧めします。建物診断をする最大の理由は長期修繕計画を策定する為ですが、それ以外にも、建物全体の劣化状態を把握する事で、劣化箇所を早期発見でき、修繕費用を抑えられる傾向にあります。
 
 
 
FAQ
よくあるご質問
 
満室プロに関するご質問を
一覧にまとめています。
 
SERVICE
サービス一覧
 
満室プロがご提供できる
サービス一覧です。
 
CONTACT
お問い合わせ
 
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